南京买房首付比例是多少?买房政策是什么?
2021-07-07 17:58:16 来源：互联网
南京是六朝古都，是一座具有历史的城市。每年都会有很多的人才在此工作，大家都想在此安家立业，但是由于房价的节节升高，大家也只能望着止步，接下来为大家详细介绍下南京买房首付比例是多少?买房政策是什么?
南京买房首付比例是多少
1、商业贷款。以家庭为单位，如果是第一次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。
2、以家庭为单位，如果是第一次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、南京首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(第一次贷款额度高可达80%)。
4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
南京买房首付政策是什么
1、商业贷款。以家庭为单位，如果是第一次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。
2、以家庭为单位，如果是第一次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、南京首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%( 第一次贷款额度高可达80%)。
4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
