南京买房首付比例是多少?买房政策是什么?

2021-07-07 17:58:16    来源:互联网

南京是六朝古都,是一座具有历史的城市。每年都会有很多的人才在此工作,大家都想在此安家立业,但是由于房价的节节升高,大家也只能望着止步,接下来为大家详细介绍下南京买房首付比例是多少?买房政策是什么?

南京买房首付比例是多少

1、商业贷款。以家庭为单位,如果是第一次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、以家庭为单位,如果是第一次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。公积金如没有评级,一般多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、南京首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(第一次贷款额度高可达80%)。

4、总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

南京买房首付政策是什么

1、商业贷款。以家庭为单位,如果是第一次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、以家庭为单位,如果是第一次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。公积金如没有评级,一般多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、南京首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%( 第一次贷款额度高可达80%)。

4、总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。


责任编辑:系统

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