中海·观山樾
在售 住宅28000 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
江宁
装修情况：
简装
开 发 商 ：
中海企业发展集团有限公司
售 楼 处 ：
江宁区吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧）
楼盘特色：
、品牌地产
、花园洋房
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
63976.16㎡
建筑面积：
140747.55㎡
绿 化 率 ：
30%
容 积 率 ：
2.2
建筑类型：
小高层
规划户数：
1172
配套信息
餐饮：文鼎广场、南传ING广场
金融：上海浦东发展银行24小时自助银行(玉兰东路)
医院：南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院
超市：苏果便利、世纪华联
学校：方山南外、项目北侧规划中小学、幼儿园用地、齐武路小学、齐武路中学、齐武路高中、蒙特梭利溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园、高新区中学、上元中学、晓庄学院实验小学、南京传媒大学
药店：奇冠药店(山语禧园店)、上元堂药店(平和路店)、同和堂大药房(方山里店)、嘉伦光彩大药房(陶苑店)、仁慈堂大药房(骋望骊都分店)
休闲：方山风景区、方山汽摩基地、江宁体育场、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地
卖场：中国电信(平和路营业厅 )、南广电脑店
公园：溪地公园（规划）、上秦淮生态湿地公园、江宁（杨家圩）市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园、磨盘山遗址公园（规划）
金融：上海浦东发展银行24小时自助银行(玉兰东路)
医院：南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院
超市：苏果便利、世纪华联
学校：方山南外、项目北侧规划中小学、幼儿园用地、齐武路小学、齐武路中学、齐武路高中、蒙特梭利溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园、高新区中学、上元中学、晓庄学院实验小学、南京传媒大学
药店：奇冠药店(山语禧园店)、上元堂药店(平和路店)、同和堂大药房(方山里店)、嘉伦光彩大药房(陶苑店)、仁慈堂大药房(骋望骊都分店)
休闲：方山风景区、方山汽摩基地、江宁体育场、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地
卖场：中国电信(平和路营业厅 )、南广电脑店
公园：溪地公园（规划）、上秦淮生态湿地公园、江宁（杨家圩）市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园、磨盘山遗址公园（规划）
项目简介
2021年9月26日，经过一轮竞拍，中海以总价21.4亿拿下方山大学城G85地块，楼面地价15205元/㎡，未来毛坯销售限价28000元/㎡。
中海观山樾位于位于集人文、景观、旅游、低密宜居为一体的江宁方山新城。北侧为方山风景区、近邻方山大学城。项目打造4栋多层，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。
项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型，创造性呈现“双重客厅”格局，多功能餐厨空间+阳光客厅，激发家庭聚合氛围；辅以回归人本需求的高规格带装修，以及人车分流、人脸识别等智慧安防系统，全面提升生活体验质感。
中海观山樾位于位于集人文、景观、旅游、低密宜居为一体的江宁方山新城。北侧为方山风景区、近邻方山大学城。项目打造4栋多层，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。
项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型，创造性呈现“双重客厅”格局，多功能餐厨空间+阳光客厅，激发家庭聚合氛围；辅以回归人本需求的高规格带装修，以及人车分流、人脸识别等智慧安防系统，全面提升生活体验质感。
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