影响房贷的征信有什么标准?征信有问题会影响哪些方面?
2024-03-04 16:39:41 来源：淘房网
现在人们工作几年后，一般都会想买房，而大部分人买房都要向银行或者公积金中心贷款，那么影响房贷的征信有什么标准?征信有问题会影响哪些方面?
一、影响房贷的征信有什么标准?
影响房贷的征信没有统一标准，但是以下几种征信情况会导致房贷被拒。
1、当前有逾期
借款人在办理房贷时，征信报告上有信用卡或者是贷款逾期未还清，银行会直接拒绝借款人申请。借款人需要把欠款还清后至少等6个月再去办理房贷，期间最好不要申请任何消费贷，以免涉及首付贷。
2、近2年内连续逾期3次或者累计逾期6次
借款人办理房贷时没有逾期欠款，可是因为逾期严重，近2年内连续3次逾期或者累计6次逾期，都会被银行加入黑名单，至少2年内是办不了房贷的，甚至可能要等5年逾期记录消除了才行。
3、征信五级分类非正常
银行一般只会对征信五级分类为正常的借款人放贷，像要是关注、次级、可疑、损失中的任意一种，都表示银行不确定借款人有足够的能力偿还贷款，为了避免放贷后无法收回贷款造成损失，也会拒绝借款人的房贷申请。
4、呆账
借款人办理上征信的信贷业务超过3个月不还款，经过多次有效催收未果，被信贷机构认为无法收回来的欠款，会在征信报告上标记为呆账，属于比较严重的逾期行为，只有还清后至少等2年才能办房贷。
二、征信有问题会影响哪些方面?
征信有问题，会影响的方面主要是用户办理信贷业务、用户求职以及用户考公务员。用户办理信贷业务会需要查询个人征信报告，征信不良将无法通过审核。至于求职，大企业或者大公司可能会要求查询用户的个人征信报告，征信不良将直接影响到入职。考公务员也会查询用户的个人征信，征信不良可能会影响到政审结果。
因此，征信有问题时，用户需要积极解决问题，如果是不良信用记录导致征信有问题，只要还清逾期的欠款，不良信用记录就会尽快删除。而征信报告中有大量查询记录，用户需要确保在6个月或者以上的时间不办理任何信贷业务，一段时间后个人征信就会恢复。
